一、夫妻购房后离婚房子怎么分割财产

1.房屋要是夫妻共同财产且没特别约定，通常是平均分。双方能商量好各自份额最好，要是商量不成，就由法院依据具体情况判。

2.婚前一方出了钱买房，婚后一起还贷款，房子登记在出钱方名下，离婚时出钱方得给另一方补偿婚后一起还的贷款以及相应的增值部分。

3.婚前双方都出了钱买房，房子登记在双方名下，按共同共有来处理，离婚时一般平均分割。

4.婚后一方的父母出钱给子女买的房子，产权登记在出资子女名下，就相当于只给自家子女的赠与，这房子算夫妻一方的个人财产。

5.婚后双方父母出钱买的房子，产权登记在一方子女名下，这房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过要是当事人另有约定就按约定来。

二、夫妻购房后离婚房贷债务法律上咋处理

夫妻购房后离婚，房贷债务处理需分情况。

若房产为夫妻共同财产，房贷一般也属夫妻共同债务。离婚时，双方可协商债务分担，比如约定一方承担剩余房贷，同时获得房产所有权，给予另一方相应补偿。若协商不成，由法院判决。通常会综合考虑房产归属、双方经济状况等因素，确定由一方取得房产并继续偿还房贷，同时对另一方进行合理补偿。

若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、夫妻购房离婚后房贷债务法律上如何划分

夫妻购房离婚后房贷债务划分需分情况而定。

若该房产为夫妻共同财产，房贷一般也属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商债务的分担方式，如一方拿房并承担后续房贷，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院通常会根据房产归属、双方经济状况等因素判决。一般获得房产所有权的一方承担剩余房贷，同时需对另一方进行合理补偿，补偿数额会综合考虑房产购买时的出资、增值情况等。

若房产是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获得房产的一方需补偿另一方；而房贷通常为产权登记方的个人债务。

当我们探讨夫妻购房后离婚房子怎么分割财产时，要考虑诸多因素。比如房产登记情况、购房资金来源等。若房产登记在双方名下，一般会按共同财产均等分割。要是一方婚前付了首付，婚后共同还贷，房产归登记方，但婚后共同还贷部分及其增值要给对方相应补偿。而在分割财产后，还可能涉及房屋过户等问题。你是否正为离婚房产分割烦恼呢？如果对房产分割的具体方式、补偿计算或者后续手续办理等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你详细解答，帮